Troll, Max / Eisele, Dirk

GrStG Grundsteuergesetz. Kommentar.

Mit Nebengesetzen, Richtlinien und Verwaltungsanweisungen und mit Mustersatzung und Rechtsprechungsanhang zur Zweitwohnungssteuer
Ihr zuverlässiger Begleiter nach der Grundsteuerreform!
Ausstattung:Gebunden
Umfang:786 Seiten
Verlag:Vahlen by www.bader-fachbuch.de
Verfügbarkeit:12., neu bearbeitete Auflage 2021
ISBN:

978-3-8006-6265-4

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Das Werk erläutert sowohl die gegenwärtige Rechtslage bis 31.12.2024 als auch die zukünftige Rechtslage ab 1.1.2025. Auch das reformierte Bewertungsrecht zur Hauptfeststellung von Grundsteuerwerten für rd. 36 Mio. wirtschaftliche Einheiten zum Stichtag 1.1.2022 wird dargestellt.

Die aktuellen Probleme der Grundsteuerbefreiungen und des Grundsteuererlasses werden ebenso wie das Verfahrensrecht unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung der Finanz- und der Verwaltungsgerichtsbarkeit dargestellt. Eingehend erläutert wird das von der Einheitsbewertung abgekoppelte Verfahren der Feststellung der Ersatzbemessungsgrundlage.


Umfassend und verständlich erläutert der Kommentar alle Vorschriften des Grundsteuergesetzes. Abgedruckt und in die Kommentierung einbezogen sind die Grundsteuer-Richtlinien und die einschlägigen Vorschriften der Abgabenordnung, des Bewertungsgesetzes, die Bewertungsvorschriften für die neuen Bundesländer u.a.m. Erläutert werden auch die reformbedingten Änderungen des Grundsteuergesetzes ab 1.1.2025 und die Bewertung zur Hauptfeststellung 1.1.2022.

Die Probleme der Grundsteuerbefreiungen und des Grundsteuererlasses werden ebenso wie das Verfahrensrecht unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung der Finanz- und der Verwaltungsgerichtsbarkeit dargestellt. Vertieft behandelt werden weitere aktuelle Fragen: Höhe der Hebesätze, Umlagefähigkeit der Grundsteuer als abzugsfähige Betriebskosten.

Das von der Einheitsbewertung abgekoppelte Verfahren der Feststellung der Ersatzbemessungsgrundlage in den neuen Ländern wird eingehend erläutert.
Anhänge zur Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs, des Bundesverwaltungsgerichts und der Oberverwaltungsgerichte zum Grundsteuererlass sowie zur Zweitwohnungssteuer geben einen raschen Überblick über die aktuelle Rechtsprechung. Der Abdruck einer Mustersatzung zur Zweitwohnungssteuer und ein Anhang zu Grundsteuern und ähnlichen Steuern in der EU runden das Werk ab.

Eingearbeitet sind die zahlreichen finanz- und verwaltungsgerichtlichen Entscheidungen zum Grundsteuererlass und zu den Grundsteuerbefreiungen. Weitere Themen sind die teils massiven Hebesatzerhöhungen und die Grundsteuer als umlagefähiger Bestandteil der Betriebskosten. Der Anhang zur Zweitwohnungssteuer wurde weiter ausgedehnt.


»Der als Oberregierungsrat im Ministerium der Finanzen Rheinland-Pfalz tätige Autor, Diplom-Finanzwirt Dirk Eisele, gilt seit Jahren als ausgewiesener Kenner der Materie. Wenn es eines weiteren Belegs bedurft hätte, die vorgelegte 10. Auflage des Standardkommentars zum Grundsteuergesetz wäre hierfür Beleg genug.«

Michael Roscher, in: GuG; Grundstücksmarkt und Grundstückswert 02/2011, zur 10. Auflage 2010
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